Доброго дня, шановний читач блогу, в статті підвал розглянемо всі за і проти його будівництва у житловому будинку.
Ще зовсім недавно підвальні приміщення використовувалися виключно в технічних цілях. Як правило, підвал повинен був перешкоджати проникненню у житлові приміщення ґрунтових вод. Для найбільшої гідроізоляції найчастіше використовувалася глина. Ця «природна захист здатна не тільки прослужити довгі роки, але і надійно захистити будинок від зайвої вологи.
Ще одним із завдань підвального приміщення було забезпечення достатньої циркуляції повітря для провітрювання перекриттів цоколя.
З моменту появи сучасних систем кондиціонування, необхідність додаткової гідроізоляції відпала, і стало можливим використання підвальних приміщень для проживання чи облаштування гаража або спортзалу. Але постійно жити в такому приміщенні все-таки не рекомендується, краще всього обладнати в ньому складське приміщення або кінозал.
Зводимо підвал. Всі за і проти
Будинку з цокольним перекриттям і стрічковим фундаментом більше інших підходять для створення повноцінної житлової площі в приміщенні підвалу. Але слід враховувати, що зведення стрічкового фундаменту – це тільки початковий етап будівництва. Далі повинна послідувати гідроізоляція і зворотний обсипання стрічкового фундаменту.
Не можна не сказати і про додаткові витрати:
– великий обсяг дорогих земляних робіт;
– якщо в підвальному приміщенні планується знаходитися тривалий час, то необхідно витратитися на додаткову теплоізоляцію;
– при збільшенні висоти підвалу, відповідно підвищується цоколь, а разом з ним і висота ганку;
– для нижнього приміщення буде необхідна гідроізоляція, утеплення та бетонна стяжка;
– склопакети можуть знадобитися, якщо підвал буде використовуватися в якості житлової кімнати;
– додаткове облаштування електрики, монтаж дверей і сходів.
Однак всі ці труднощі і витрати можна легко компенсувати за рахунок додаткової житлової площі.
Зведення фундаменту
Земляні роботи є початковим етапом закладання фундаменту. Розрізняють кілька варіантів:
1. По всьому периметру фундаменту готується котлован. Його обсяг залежить від розмірів майбутнього підвалу.
2. Проводиться виїмка грунту з внутрішньої частини майбутнього фундаменту. Для цього краще всього скористатися спеціалізованою технікою.
Певна ступінь ризику
Сила бічного тиску ґрунту може негативно впливати на зведення фундаменту будинку. Надмірний тиск спільно з силами морозного пученія може зламати стіни воздвигаемого фундаменту.
Додаткове напруження в ґрунті також створює працює в скрутних умовах техніка.
Ставимо захист від холоду і води
Існує думка, що закладати підвал в будинку необхідно навіть у випадку, якщо не планується його подальше використання в якості житлового приміщення. Добре опалювальний підвал виконує роль «захисної подушки» для всього будинку. Наприклад, шкідливий для здоров’я людини газ родон може залягати в різних шарах ґрунту. Тому для того, щоб убезпечити мешканців майбутнього будинку від його впливу, необхідно облаштувати в підвалі надійну систему вентиляції.
Найдешевше обійдеться облаштування підвалу, що знаходиться на достатній відстані від рівня розташування грунтових вод. Стіни і підлога у такому разі надійно захищає шар трамбованою глини. А для більшої надійності необхідно посилити гідроізоляцію ще одним шаром грунту, що складається з піску і щебеню.
Якщо ж облаштовувати підвал доводиться в «екстремальних» умовах, при високому рівні розташування грунтових вод, то в розчин слід додавати сучасні гідроізоляційні матеріали. Для досягнення найбільшої ізоляції будинку від вологи, підлога в підвальному приміщенні посилюється арматурою.
Створена навколо будинку дренажна система допоможе відвести від підвалу підземні води. Утеплити нижнє приміщення можливо з допомогою теплоізоляційної плити, яка викладається не тільки під підлогу, але і по всьому зовнішньому периметру будівлі. З зовнішньої сторони цоколь найкраще обкласти цеглою.
Доцільність обладнання підвалу
Дуже часто виникає питання про те, що ж буде економічно вигідно: зведення додаткового поверху або споруду підвального приміщення?
З-за високого рівня протікання грунтових вод може знадобитися проведення цілком витратних будівельних робіт, тому буде краще віддати перевагу облаштування мансардного даху.
В підвалі може бути підвищена вологість, а також недостатнє або повна відсутність денного світла. Але в теж час це приміщення більше всього підходить для розміщення в ньому всіх вузлів інженерних мереж.
У будь-якому випадку слід проконсультуватися з фахівцями і повністю оцінити доцільність зведення того чи іншого приміщення.
А ви як вважаєте чи варто будувати будинок з підвалом або без? Буду радий вашу думку в коментарях
З повагою Олег Клышко